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- T4 REZ-DE-JARDIN - STANDING
Référence : LRE60000075
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Exclusivité
1 490 €
T4 REZ-DE-JARDIN - STANDING
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Description de l'offre
Au sein d'un parc paysager de 7 hectares, à deux pas du centre de Saint-André-lez-Lille, EPIM vous propose en exclusivité ce magnifique T4 situé au cœur du Domaine d'Hestia, une résidence de caractère alliant le charme de bâtiments traditionnels en briques restaurés à une architecture contemporaine. Ce bel appartement de standing en rez-de-jardin développe 98 m² habitables et bénéficie d'une configuration rare offrant une véritable sensation de maison. Sans voisin au-dessus et avec une seule mitoyenneté latérale, il garantit calme, intimité et confort au quotidien. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, d'une cuisine semi-ouverte et semi-équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de trois chambres lumineuses, dont deux disposent d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 115 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, offrant le confort et l'indépendance d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Idéal pour un couple ou une famille !
Descriptif du bien
- Code postal : 59350
- Surface habitable (m²) : 98 m²
- surface terrain : 115 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Meublé : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2022
- Terrain arboré : OUI
- Loyer CC* / mois : 1 490 €
- Honoraires TTC charge locataire : 882 €
- Dont état des lieux : 294 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 430 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 60 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 855 € et 1 157 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-André-lez-Lille (59350)
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