Calculette
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200 000 €
Appartement T5 - 123m2
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Description de l'offre
À deux pas des commerces, des transports en commun, des parcs verts et de l'A25, découvrez cet appartement situé au deuxièmre étage d'une petite copropriété, dans une rue calme. D'une superficie de 123 m², il se compose d'une entrée spacieuse desservant un séjour de 30 m² baigné de lumière avec vue dégagée et cheminée, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec douche, des WC indépendants, ainsi que quatre chambres de 11 m², 12 m², 13 m² et 11,7 m². Une salle de bains complète l'ensemble. Les plus : chaudière remplacée il y a 2 ans, faibles charges de copropriété (33 €/mois), toiture et façade récemment rénovées. Des travaux sont nécessaires : l'installation d'une VMC et l'isolation des plafonds permettent d'améliorer le DPE en catégorie D. Ce bien offre un beau potentiel et de généreux volumes. Idéal pour un investisseur souhaitant créer une colocation étudiante ou une famille.
Descriptif du bien
- Code postal : 59000
- Surface habitable (m²) : 124 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 124 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 1950
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 6
- Quote Part annuelle des charges : 400 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 200 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 190 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,26 %
- Taxe foncière annuelle : 1 184 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 830 € et 5 240 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lille (59000)
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