Calculette
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Exclusivité
278 250 €
T5 rénové – Dernier étage, et faibles charges
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Description de l'offre
Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre Hospitalier, des universités, des commerces, des transports en commun, des espaces verts et de l’A25. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges, dans une rue calme à sens unique, il permet de rejoindre le centre de Lille en seulement quelques minutes. D’une surface de 114 m², l’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux de 31 m² avec vue dégagée et cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée, a été installée en 2026. L’espace nuit se compose de quatre chambres de 10 m², 11 m², 12,5 m² et 12,7 m², d’une première salle d’eau avec douche, de WC indépendants, ainsi que d’une seconde salle de bains avec baignoire. Les atouts : rénovation complète réalisée cette année (isolation, électricité, sanitaires…), chaudière remplacée il y a deux ans, faibles charges de copropriété (33 €/mois), toiture et façade récemment rénovées. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Idéal pour une famille ou pour un investisseur souhaitant créer une colocation étudiante.
Descriptif du bien
- Code postal : 59000
- Surface habitable (m²) : 114,56 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 114,56 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1947
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 9
- Quote Part annuelle des charges : 396 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 278 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 265 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 184 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lille (59000)
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