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- Loft d'architecte à la Filature de Saint-André-lez-Lille
Référence : VLO60000132
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Loft d'architecte à la Filature de Saint-André-lez-Lille
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Description de l'offre
Situé dans une rue paisible à quelques pas du centre-ville, des transports en commun, des commerces et des écoles, ce loft vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Lille.Niché au cœur de la filature de Saint-André-lez-Lille, ce loft contemporain a été conçu par un architecte, alliant modernité et cachet. Les matériaux nobles, tels que le parquet en bois exotique rouge huilé, ou encore les verrières qui diffusent la lumière naturelle et subliment les volumes, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce loft spacieux de 220,6 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée généreuse, d'un séjour lumineux de 110 m², d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un espace bureau, d'une première chambre de 18 m² avec dressing indépendant, d'une buanderie, d'une salle de bains comprenant douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier de 12 m² offrant une vue surplombant la pièce de vie, une seconde chambre de 13 m² avec dressing, une troisième chambre de 15 m² également dotée d'un dressing, et une salle d'eau. Ce loft, idéal pour un couple ou une famille en quête de confort et de tranquillité, peut également servir de bureaux grâce à sa destination mixte, offrant ainsi des possibilités professionnelles intéressantes. Parfaitement entretenu, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Descriptif du bien
- Code postal : 59350
- Surface habitable (m²) : 220 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 220,61 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 250 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 420 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-André-lez-Lille (59350)
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