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Référence : VMA100000145
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Maison bord de Deûle jardin et garage
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Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ EPIM ! Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles, des transports en commun, du bord de la Deûle et des principaux axes routiers, cette charmante maison des années 50 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose d’un jardin sans vis-à-vis parfaitement exposé plein sud, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l’intérieur, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain, un cellier, une entrée séparée, ainsi qu’un espace salon et salle à manger avec une cheminée agrémenté d'une jolie extension. Une petite cave est également disponible pour du rangement supplémentaire. Un garage complète le tout avec un accès au fond du jardin. Des travaux de modernisation (électricité, salle de bain, cuisine) sont à prévoir, mais le bien présente un fort potentiel avec la possibilité d'une extension pour encore plus d’espace. Coup de cœur assuré pour une famille en quête d’un projet de rénovation avec de belles perspectives d’aménagement !
Descriptif du bien
- Code postal : 59350
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1960
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 252 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 240 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 819 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-André-lez-Lille (59350)
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