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- Maison d’architecte au cœur de la ville
Référence : VAP20000299
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799 500 €
Maison d’architecte au cœur de la ville
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Description de l'offre
Exclusivité EPIM - En plein centre-ville de Saint-André-Lez-Lille, superbe maison entièrement rénovée par un architecte en 2022. Offrant 193 m² habitables (227 m² utiles) et un garage de 33 m², elle se distingue par ses prestations haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à bois. Vous y trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, une arrière-cuisine, un espace de rangement supplémentaire, un WC et une cave fonctionnelle. Le premier étage accueille trois chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bains. Les combles ont été aménagés et peuvent offrir deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L’isolation a été entièrement refaite et la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec un chauffage au sol pour un confort optimal. Le jardin de 300 m2, sans vis-à-vis et parfaitement exposé, offre un espace extérieur paisible en plein cœur de ville. Un bien rare et unique sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 59350
- Surface habitable (m²) : 193 m²
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 799 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 770 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,83 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-André-lez-Lille (59350)
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