Calculette
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311 231 €
Appartement T4 duplex résidence récente à Lomme
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Description de l'offre
Situé au 1er étage d’une copropriété récente de 2022, parfaitement entretenue et très calme, cet appartement en duplex offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité des commodités et des axes principaux de la métropole lilloise. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, apportant un volume remarquable et une luminosité naturelle très agréable. Cet espace convivial s’ouvre sur un premier balcon de 7,40 m², idéal pour profiter des beaux jours. Toujours sur ce niveau, vous trouverez une première chambre, une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se complète avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi que des WC séparés, permettant une organisation idéale pour une famille ou un projet avec espace bureau. Un second balcon de 5,80 m² vient parfaire l’ensemble, apportant un extérieur supplémentaire appréciable. Atout majeur : Ce bien bénéficie de frais de notaire réduits, comparables à ceux d’un logement neuf (environ 2 à 3 %), un avantage financier non négligeable. Un appartement récent, sans travaux, offrant de beaux volumes et une configuration idéale en duplex, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein dans un environnement recherché. À visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 59160
- Surface habitable (m²) : 80,50 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 80,50 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Balcon : OUI
- Année de construction : 2022
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 79
- Quote Part annuelle des charges : 2 578,51 €
- Prix de vente : 311 231 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 502 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lille (59160)
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