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- Maison T4 au coeur de Saint-André - Garage et jardin plein sud
Référence : VMA60000352
Calculette
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Exclusivité
341 250 €
Maison T4 au coeur de Saint-André - Garage et jardin plein sud
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Description de l'offre
Dans une rue calme à sens unique du centre-ville, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, et à seulement quelques minutes à vélo de la Citadelle, cette maison soigneusement entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié ! D'une superficie d'environ 90m², elle se compose d’une entrée avec dressing, d’un salon lumineux de 24 m² agrémenté d’un poêle et donnant sur le jardin verdoyant, ainsi que d’une salle à manger de 14 m² qui surplombe le salon, offrant un bel effet de volume. La cuisine séparée et équipée complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle de bain. Une dernière pièce de 23 m² pouvant servir d’atelier, buanderie ou d’espace de stockage est accessible depuis le garage attenant. Le tout est complété par un agréable jardin de 83 m², exposé plein sud, au calme et préservé de tout vis-à-vis. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un couple ou une famille.
Descriptif du bien
- Code postal : 59350
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Granules
- Type de chauffage : Convecteur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1986
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 341 250 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 325 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 920 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-André-lez-Lille (59350)
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