Référence : VIM10000390
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Immeuble de rapport entièrement loué, bon état, proche gares et métro
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Description de l'offre
Idéal investisseurs, immeuble de rapport en excellent état, entièrement loué, situé à proximité immédiate des transports, commodités et gares, dans un quartier en plein développement, cet immeuble en monopropriété constitue une opportunité clé en main. Il développe environ 148 m2 habitables répartis en 5 logements sur plusieurs entrées : 4 duplex de type 2 (31,31,5, 34 et 28,15 m2) ainsi qu’un studio de 23,5 m2. Cour intérieure très agréable. L’ensemble est entièrement loué et génère plus de 2 500 € de loyers mensuels hors charges, soit plus de 30 000 € de revenus locatifs annuels. Grâce à son très bon état, sa gestion simple, cet immeuble offre un investissement attractif, avec un potentiel de revalorisation des loyers à terme.
Descriptif du bien
- Code postal : 59800
- Surface habitable (m²) : 148 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 148 m²
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 504 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 480 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lille (59800)
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