- Accueil
- Vente
- Nord
- Wambrechies
- Coup de cœur à Wambrechies - Maison familiale rénovée, jardin arboré et terrasse
Référence : VMA120000391
Calculette
Partager
410 000 €
Coup de cœur à Wambrechies - Maison familiale rénovée, jardin arboré et terrasse
Partager l'offre
Description de l'offre
Un vrai coup de cœur vous attend à Wambrechies, au cœur d'un lotissement calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles, transports et de la rocade. Dès l'entrée, le ton est donné : un couloir dessert le WC, le garage et l'escalier, avant de s'effacer pour révéler une magnifique pièce de vie baignée de lumière. Ici, tout a été pensé pour le partage et la convivialité : une cuisine américaine équipée avec son îlot central, un salon chaleureux et une salle à manger ouverte sur l'extérieur grâce à une belle baie vitrée. Le regard file naturellement vers le jardin, où une terrasse en bois invite aux repas en plein air, entourée d'une haie généreuse qui préserve toute l'intimité des lieux. Un cabanon complète cet espace extérieur, parfait pour le rangement ou les loisirs des enfants. À l'étage, un palier lumineux au parquet chaleureux distribue quatre chambres et une salle de bain complète (baignoire, douche, vasque). Trois belles chambres d'enfant côtoient une chambre parentale avec dressing intégré, offrant à chacun son espace bien à soi. Côté pratique, la maison ne fait aucun compromis : trois places de stationnement à l'avant et un accès direct au garage. Une maison rénovée avec goût, lumineuse et chaleureuse, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter du jardin dès les beaux jours. Un vrai cocon familial à découvrir sans attendre !
Descriptif du bien
- Code postal : 59118
- Surface habitable (m²) : 97 m²
- surface terrain : 270 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 97 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 1980
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 410 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 400 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,5 %
- Taxe foncière annuelle : 953 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 697 € et 2 297 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Wambrechies (59118)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 03 20 86 46 40
*Champs obligatoires
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
