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- Immeuble mixte avec local commercial en rez-de-chaussée
Référence : VMA10000320
Calculette
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322 000 €
Immeuble mixte avec local commercial en rez-de-chaussée
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Description de l'offre
À seulement 5 minutes à pied du métro Canteleu, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison à usage mixte de 150 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour un projet d’immeuble de rapport ou pour devenir une agréable maison familiale, elle se compose : Au rez-de-chaussée (environ 80 m²) : d’un espace avec vitrine sur rue, parfait pour une activité professionnelle ou pouvant être réhabilité en logement. Au premier étage : une spacieuse chambre de 21 m² , une cuisine séparée de 9 m² , et une salle d’eau rénovée avec douche et WC. Au second étage : deux chambres lumineuses de 23 m² et 12 m² , dont l’une offrant une vue dégagée sur l’église. Les combles aménageables permettent d’envisager la création d’un dernier niveau avec une belle hauteur sous plafond. Une cour et une cave de 30 m² complètent l’ensemble. Un bien plein de cachet, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, rare sur le secteur !
Descriptif du bien
- Code postal : 59130
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 1930
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 322 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 310 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,87 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lambersart (59130)
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