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- Maison TWIN ; 111 m² avec garage et jardin
Référence : VMA110000374
Calculette
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325 000 €
Maison TWIN ; 111 m² avec garage et jardin
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Description de l'offre
Située dans le quartier des conquérants, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes rapides, à seulement quelques minutes de marche du centre-bourg, cette maison Twin semi-individuelle de 111 m² constitue une belle opportunité dans un environnement recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu’une arrière-cuisine, une buanderie et un atelier, offrant un accès direct au jardin. À l’étage, le palier distribue quatre chambres confortables (de 9 à 12 m²), dont certaines avec placards, ainsi qu’une salle de bains. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 400m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente. Un garage attenant et une place de stationnement complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, cuisine, salle de bains…) mais cette maison familiale, fonctionnelle et lumineuse offre un beau potentiel de valorisation !
Descriptif du bien
- Code postal : 59130
- Surface habitable (m²) : 111 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1966
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 325 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 315 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,17 %
- Taxe foncière annuelle : 1 327 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 800 € et 3 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lambersart (59130)
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