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Référence : VMA10000341
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Sous Offre Exclusivité
445 000 €
Maison des années 1930 : charme de l'ancien dans le Centre-Ville
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Description de l'offre
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, au calme d’une rue à sens unique, laissez-vous séduire par cette superbe maison des années 30, rénovée avec goût, alliant à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, les carreaux de ciment et l’escalier en bois d’origine donnent le ton. Le séjour de 25 m², chaleureux avec son parquet en chevron et son poêle à bois, invite à la convivialité. Dans son prolongement, une magnifique cuisine entièrement équipée, avec îlot central et puits de lumière, s’ouvre sur le jardin pour une luminosité optimale. Buanderie et WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres (13 m² et 9 m²) ainsi qu’une salle de bains composent l’espace nuit. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre supplémentaire de 11 m² utiles avec rangements intégrés. Vous trouverez également une cave de 17 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud, agrémenté d’une terrasse en bois, constitue un véritable havre de tranquilité et permet l’accès à un garage moto. Une maison coup de cœur, idéale pour une famille ou un couple en quête d’un emplacement privilégié et d’un bien rempli de cachet.À visiter sans tarder !
Descriptif du bien
- Code postal : 59350
- Surface habitable (m²) : 126 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 2
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 445 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 425 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,71 %
- Taxe foncière annuelle : 1 329 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-André-lez-Lille (59350)
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