Référence : VMA10000332
Calculette
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Exclusivité
242 000 €
Immeuble de 6 chambres - Idéal investissement locatif
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Description de l'offre
À Roubaix, à deux pas du métro, découvrez cet immeuble rénové de 125 m², entièrement pensé pour la colocation. Il se compose de 6 chambres, chacune avec sa salle de douche privative, offrant à chaque occupant confort et indépendance.Les locataires partagent une cuisine commune aménagée ainsi qu’une cour, idéales pour les moments du quotidien. L’immeuble comprend également 5 WC, répartis de manière fonctionnelle. Côté investissement, la situation est très rassurante :5 chambres sont actuellement louées sur 6, assurant une rentabilité immédiate, avec un potentiel d’optimisation à court terme. Une fois les 6 chambres louées, l'immeuble assure un revenu locatif de 2 600 € par mois charges comprises. Un bien apprécié pour sa rénovation, sa configuration fonctionnelle et sa proximité directe des transports, dans un secteur à forte demande locative.
Descriptif du bien
- Code postal : 59100
- Surface habitable (m²) : 125 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Murs mitoyens : 2
- Année de construction : 1947
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 242 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 230 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,22 %
- Taxe foncière annuelle : 873 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Roubaix (59100)
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