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- Magnifique T4 en Bord de Deûle - 86 m² - Saint-André-Lez-Lille
Référence : VAP120000398
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Exclusivité
304 500 €
Magnifique T4 en Bord de Deûle - 86 m² - Saint-André-Lez-Lille
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Description de l'offre
À deux pas du centre de Saint-André et situé en bord de Deûle, rue Sadi Carnot, cet appartement de type 4 de 86 m² vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il permet de rejoindre le centre de Lille et la Citadelle en quelques minutes à vélo seulement. Installé au deuxième étage d'une résidence récente (2022) desservie par ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un beau hall d'entrée doté de rangements intégrés, véritable atout pratique au quotidien. Ce hall distribue l'ensemble des pièces : des WC séparés, une salle de bain complète (vasque, rangements, baignoire) avec un espace dédié à la buanderie, ainsi qu'une belle chambre parentale de 14 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le séjour, pièce de vie chaleureuse et généreuse, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, en excellent état, est parfaitement équipée et bénéficie de nombreux rangements pour un usage fonctionnel au quotidien. Le salon se prolonge par un balcon de 4,55 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme. Le séjour dessert deux belles chambres de 11 m² chacune, tout aussi lumineuses que le reste de l'appartement Une place de stationnement en parking sécurisé complète ce bien.
Descriptif du bien
- Code postal : 59350
- Surface habitable (m²) : 86 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 86 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Année de construction : 2022
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 305
- nombre de lots : 122
- Quote Part annuelle des charges : 1 812 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 304 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 290 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 348 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 767 € et 1 038 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-André-lez-Lille (59350)
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